诉讼启示

作者：李荣维 | 北京市昌久（昆明）律师事务所 律师

【导语】
打官司一定要经历漫长的普通程序吗？当然不是！对于事实清楚、金额不大的简单纠纷，法律为您开通了一条“快车道”——简易程序。今天，李荣维律师就用一个物业费纠纷案从立案到判决仅用28天的真实案例，为您详解《民事诉讼108策》第四十六策——“善用简易程序”的高效解纷之道。

一、真实案例：物业费纠纷走简易程序，不到一个月尘埃落定

在中国裁判文书网上，（2023）云0102民初XXXX号 物业服务合同纠纷案，是简易程序的完美体现。

案情简述：
某物业公司起诉业主李某，要求其支付拖欠一年的物业费及违约金，共计8600元。案件事实非常简单：双方签订了物业服务合同，物业公司提供了服务，李某无正当理由拒付费用。

程序选择：
在立案时，法院经初步审查认为，本案事实清楚、权利义务关系明确、争议不大，符合《民事诉讼法》关于简易程序的适用条件。在征得双方同意后，法院决定适用简易程序审理。

审理过程：

• 独任审判： 由一名法官审理。

• 灵活传唤： 通过电话、短信等方式通知开庭，简化了送达流程。

• 一次开庭： 庭审聚焦核心争议，省略了普通程序中的一些环节。

判决结果：
从立案到作出判决，全程仅用时28天。法院判决支持了物业公司的大部分诉求，李某需支付物业费及少量违约金。

二、李荣维律师解读：“善用简易程序”的三大核心优势

这个案例生动诠释了《民事诉讼108策》第四十六策——“善用简易程序” 的精髓：简案快办，降本增效。相较于普通程序，简易程序具有无可比拟的优势：

优势一：审理期限极短

• 法律规定： 简易程序的审限为三个月，且不得延长。

• 现实效率： 对于像物业费、小额借贷、简单交通事故等案件，通常在1-2个月内即可审结，远快于普通程序的6个月（还可延长）。

优势二：诉讼成本更低

• 审判组织： 由一名法官独任审理，节省了司法资源。

• 程序简化： 传唤方式更灵活（可口头、电话、短信等），庭审程序更紧凑，减少了当事人的时间成本和律师代理成本。

优势三：流程更便捷

• 立案： 法院对符合条件的案件会主动建议适用简易程序。

• 当事人： 作为原告，在起诉时可主动向立案法官提出适用简易程序的请求；作为被告，收到传票后若对程序无异议，也应积极配合。

常见适用案件类型：

• 身份关系清楚的离婚、抚养、赡养案件。

• 事实清楚的物业、供暖、供水、供电合同纠纷。

• 权利义务关系明确的金融借款、民间借贷纠纷（标的额符合当地规定）。

• 简单的交通事故损害赔偿、工伤赔偿案件。

三、给当事人的行动建议

1. 评估案件性质： 在起诉或应诉前，先判断自己的案件是否“简单”。核心标准是：事实是否清楚？双方对基本事实有无重大分歧？法律关系是否明确？

2. 主动沟通法院： 在立案或收到应诉材料时，可向法官询问本案是否符合适用简易程序的条件。

3. 积极配合适用： 如果法院建议或决定适用简易程序，除非有充分理由（如发现案情比预想复杂），否则应予以同意，以加速纠纷解决。

结语：让正义来得更快一点

简易程序是司法为民、便民、利民的重要制度设计。它让那些本不该复杂的纠纷，不必在冗长的程序中消耗当事人的精力与金钱。李荣维律师始终倡导，“善用简易程序”是一种理性、高效的诉讼智慧。当您面对一个简单的法律纠纷时，请勇敢地选择这条“快车道”，让您的合法权益以最快的速度得到兑现。

本文作者：李荣维
执业机构：北京市昌久（昆明）律师事务所
执业领域：民商事诉讼、简易程序与小额诉讼